Simplifiez vous les impôts

Robin Massonnaud

Les régimes spéciaux

SOMMAIRE :

- J’ai acheté un appartement dans un immeuble classé. Quelles charges puis-je déduire ?

- J’ai réalisé une opération Malraux l’an dernier. Quelles dépenses puis-je déduire en dehors des charges courantes ?

- Je loue un logement depuis fin 2008, acquis neuf. De quel régime fiscal puis-je bénéficier ?

- Pour le Robien recentré ou le Borloo populaire, quel est le prix de revient du logement à retenir pour calculer cet amortissement ?

- J’ai fait de petits travaux d’amélioration dans un logement loué en Robien. Puis-je en déduire le montant ?

- Je possède plusieurs biens locatifs générant un déficit foncier important. J’ai aussi réalisé une opération Périssol, aujourd’hui bénéficiaire. Le déficit imputable sur le revenu global est-il de 15 300 ou de 10 700 euros ?

- J'ai réalisé un investissement dans l’intention de faire du Robien ou du Borloo. Bien qu’offert à la location dès sa livraison, il a été loué plus de douze mois après. Quel est l’impact au niveau de la fiscalité ?

- En dehors du tableau d’amortissement et de la déclaration 2044 spéciale, dois-je joindre d’autres documents à ma première déclaration d’amortissement pour le Robien ou le Borloo ?

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